La regulación del alquiler de viviendas en zonas de mercado residencial tensionat ha introducido nuevos límites en la hora de determinar la renta de los contratos de arrendamiento. En Cataluña, esta normativa afecta numerosos municipios y obliga propietarios y profesionales inmobiliarios a analizar las características de cada vivienda antes de formalizar un nuevo contrato. Una de las situaciones que...
El nuevo Código de accesibilidad establece plazos para que las comunidades de propietarios eliminen barreras arquitectónicas El Código de accesibilidad de Cataluña, aprobado mediante el Decreto 209/2023, de 28 de noviembre, fija nuevos plazos para que determinadas comunidades de propietarios adapten las zonas comunes de los edificios y eliminen las barreras arquitectónicas. El objetivo es garantizar...
La Generalitat de Cataluña abrió el pasado día 14 de abril de 2026 una nueva convocatoria de ayudas al alquiler destinada a personas de entre 36 y 64 años. Esta línea de subvenciones tiene como objetivo facilitar el acceso y el mantenimiento de la vivienda habitual. El plazo para presentar las solicitudes es muy limitado: se inicia hoy a las 9 h y finaliza el próximo 30 de abril de 2026 a las 14...
El pasado 22 de marzo de 2026 entró en vigor el Real Decreto-ley 8/2026, que introduce una prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Esta medida permite ampliarlos por periodos anuales hasta un máximo de dos años, con el objetivo de proteger a los arrendatarios en un contexto de incremento de los precios de la vivienda. Así pues, se podrá aplicar la prórroga...
A partir del 1 de julio de 2025, será obligatorio contar con un número de registro para ofrecer alojamientos temporales en plataformas digitales. El Gobierno español ha aprobado un nuevo sistema de control para los alquileres de corta duración mediante la implementación del Registro Único de Arrendamientos, regulado por el Real Decreto 1312/2024, publicado en el Boletín Oficial del Estado el 24...
En primer lugar, en fecha 13 de marzo de 2024 se introdujo en el territorio de Cataluña una nueva previsión legal que modificó significativamente la realidad de los alquileres. En este sentido, fue la aplicación de un límite del precio de los mismos que afectaba a un sector concreto: grandes tenedores (personas con más de 5 inmuebles en su patrimonio) y contratos sobre inmuebles no sujetos...
El Consejo de ministros ha aprobado una nueva prórroga de la suspensión de los desahucios hipotecarios, extendiendo la protección hasta el 2028 para colectivos vulnerables. Esta medida afecta a familias en situación de vulnerabilidad, como familias numerosas, unidades monoparentales y aquellas con miembros en situación de dependencia. Según estimaciones de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca...
Todas las personas que firmaron o cancelaron su hipoteca antes de junio de 2019 y pagaron los gastos de gestoría, notaría, registro, tasación y comisión de apertura pueden ahora reclamar la devolución de estas cuantías. Así lo establece la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) del 25 de enero de 2024, que avala la decisión del Tribunal Supremo de 2015 de considerar...
Para abordar la seguridad y el envejecimiento del parque de ascensores español, el pasado 13 de abril de 2024 se publicó en el BOE el Real Decreto 355/2024 por el cual se aprueba la nueva Instrucción Técnica Complementaria AEM1 >> Ascensores<<. La normativa regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el incremento de la seguridad...
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