El C\u00f3digo de accesibilidad de Catalu\u00f1a<\/strong>, aprobado mediante el Decreto 209\/2023, de 28 de noviembre<\/strong>, fija nuevos plazos para que determinadas comunidades de propietarios adapten las zonas comunes de los edificios y eliminen las barreras arquitect\u00f3nicas. El objetivo es garantizar una accesibilidad m\u00e1s grande en los edificios residenciales, aplicando las medidas de manera progresiva y teniendo en cuenta las caracter\u00edsticas de cada inmueble. <\/p>\n La normativa no obliga todas las comunidades de propietarios a hacer una reforma integral inmediata. Las actuaciones exigidas depender\u00e1n de varios factores, como por ejemplo: <\/p>\n Este enfoque permite aplicar ajustes razonables<\/strong> segundos las caracter\u00edsticas de cada edificio.<\/p>\n Antes de esta fecha se tendr\u00e1n que ejecutar, principalmente, las actuaciones m\u00e1s sencillas, como por ejemplo eliminar escalones o desniveles que impidan un recorrido accesible entre la entrada del edificio y el ascensor, siempre que estas obras no requieran intervenciones estructurales.<\/p>\n Aquest segon termini afecta les actuacions de m\u00e9s complexitat. En determinats edificis de m\u00e9s de setze habitatges ser\u00e0 obligatori disposar d’un projecte t\u00e8cnic aprovat <\/strong>que determini la millor soluci\u00f3 d’accessibilitat per a l’immoble. <\/p>\n Les comunitats, especialment aquelles de m\u00e9s de vuit o setze habitatges<\/strong>, haurien de revisar l’estat d’accessibilitat de l’edifici, analitzant aspectes com:<\/p>\n Realizar una revisi\u00f3n t\u00e9cnica y jur\u00eddica con antelaci\u00f3n permitir\u00e1 planificar las actuaciones necesarias, evitar incumplimientos de la normativa y adoptar la soluci\u00f3n m\u00e1s adecuada para cada edificio.<\/p>\n A Feliu Consultors<\/strong>, como Administradores de Fincas Colegiados<\/strong>, te asesoramos en todo el proceso de adaptaci\u00f3n al nuevo C\u00f3digo de accesibilidad de Catalu\u00f1a.<\/strong> Te ayudamos a identificar las obligaciones de tu comunidad, planificar las actuaciones necesarias y cumplir los plazos establecidos por la normativa. <\/p>\n Contacta con nosotros<\/strong> al 938 753 520<\/a><\/strong> o escr\u00edbenos a comunicacio@feliuconsultors.com<\/a>.<\/strong><\/p>\nQu\u00e9 edificios est\u00e1n obligados a adaptarse?<\/h2>\n
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Plazos clave del C\u00f3digo de accesibilidad<\/h2>\n
1 de marzo de 2027<\/h3>\n
1 de marzo de 2030<\/h3>\n
Qu\u00e8 haurien de fer ara les comunitats de propietaris?<\/h2>\n
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Necesitas asesoramiento sobre la accesibilidad de tu comunidad?<\/h2>\n